住宅ローン控除(増改築等)

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2020年05月02日

住宅ローン控除(増改築等)

住宅ローン控除(特定の増改築等)


住宅ローン控除-特定の増改築等の適用要件 


一定の増改築で工事費が100万円を超えるもの
自己が所有し居住している住宅 
*バリアフリー改修工事、省エネ改修工事なども下記の要件は共通です。 

一定の増改築等の要件とは

増築


改築


大規模な修繕・模様替 

*大規模な修繕とは、建築物の主要構造の1種以上について全体の半分を超える修繕を行うこと
*大規模な模様替えとは、建築物の主要構造の1種以上についての全体の半分以上の模様替え 
*主要構造部とは、柱、壁、床、はり、屋根または階段をいいます。

区分所有建物(マンション等)の修繕・模様替

 ・専有部分に対して、床や階段など主要部分の過半につてい行うもの
 ・間仕切壁の室内に面する部分の過半について行うもの
 ・壁の室内に面する部分の過半について行うもの 

家屋の一室の床または壁の全部についての修繕

 ・マンションなどは専有部分
 ・戸建は居室・調理室・浴室・便所・洗面・納戸・玄関・廊下
 ・部分的なものは対象にならなり。例・・・単なる壁紙の一部の張替えや一部の塗装など

         新築をした場合の住宅ローン控除 

   中古住宅を購入した場合の住宅ローン控除 


その他、耐震改修・バイアフリー改修・省エネ改修・多世帯同居の為の改修 


     既存住宅の耐震改修に対する税制特例 

        バリアフリー改修に対する税制特例 

     省エネ改修工事に対する税制特例  

      多世帯同居改修工事に対する税制特例 

 
 
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